南京报业文创园，位于南京市秦淮区海福巷90 - 1号，是南京报业传媒集团精心雕琢的创意文化新地标。现南京市秦淮区城东海福巷办公楼正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴创意文化产业的发展盛宴。

一、战略高地，政策助力

1. 集团战略布局：作为南京报业传媒集团战略部署的重要一环，承载着“推进深度融合、整体转型，全面建设基于互联网的新型主流媒体集团”的使命。集团的全力支持为园区发展提供了强大的资源后盾，从媒体平台推广到行业资源对接，入驻企业能够借助集团优势，实现快速发展。

2. 区域重点项目：是秦淮区十三五重点项目，也是南京首批申报特色小镇之一。享受区域政策扶持，在税收优惠、资金支持、人才引进等方面具有显著优势。这不仅降低了企业运营成本，还为企业的创新发展提供了有力保障，吸引了众多创意文化企业汇聚于此。

二、文化沃土，创新摇篮

1. 文化底蕴深厚：地处文化底蕴浓厚的新秦淮东部、紫金山南麓，周边高校、科研机构多达数十所。丰富的文化资源为创意文化产业发展提供了肥沃的土壤，高校源源不断输送的专业人才，科研机构的创新成果，都为企业创新发展提供了智力支持。企业在此能够充分汲取文化养分，激发创意灵感，打造具有文化内涵的创意产品和服务。

2. 创意设计独特：其前身为南京日报印务中心厂房，改造设计团队巧妙运用砖色元素打造后工业创意美学体验，园区设计荣获德意志国家设计奖。独特的设计风格为企业营造了充满创意与艺术氛围的办公环境，满足创意办公和文化交流的需求，有助于激发员工的创造力和创新精神，提升企业的创新能力。

三、便捷交通，畅达全城

1. 交通便捷高效：交通十分便利，20分钟车程可至南京南站，30分钟可达南京站，40分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的交通网络不仅方便员工日常通勤，更为企业商务出行、业务拓展以及与国内外市场的连接提供了高效保障。无论是商务洽谈、文化交流活动还是人才引进，都能快速高效地实现，提升企业的运营效率。

2. 区域连接紧密：园区地处秦淮区东部成熟区域，北临月牙湖，南接南部新城。这种优越的地理位置使园区能够紧密连接周边区域的资源，实现区域协同发展。企业可以借助周边区域的商业、文化、科技等资源，拓展业务领域，提升市场竞争力。

四、完善配套，舒适办公

1. 合理空间布局：楼层层高＞2.9米，地上5层，地下1层，整层面积段从100～3000平方米，组合灵活。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 优质硬件设施：配备3部客梯和1部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。中央空调可实现24小时独立控制，为办公环境提供舒适的温度调节。200个停车位，地上停车费250元/月，地下停车费300元/月，满足企业员工及来访客户的停车需求。

3. 贴心物业服务：由南京天谭物业管理有限公司提供专业物业管理服务，物业费4元/m²/月。专业的物业团队负责园区的安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序。从日常的设施设备维修保养，到紧急情况的快速响应处理，都能为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

五、灵活租赁，经济实惠

1. 灵活空间选择：提供灵活多样的办公空间租赁方案，整层面积段跨度大，可满足不同规模、不同行业企业的多样化需求。企业能够根据自身发展阶段和业务特点，选择最适合的办公空间，实现资源的优化配置。

2. 合理租金策略：租金报价为人民币1.5 - 2.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市秦淮区城东海福巷附近高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，南京报业文创园将以其优越的区位、深厚的文化底蕴、便捷的交通、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在创意文化产业领域蓬勃发展。